3月9日,记者走进梨花园小区,绿树成荫氤氲馨香,小区内路面干净整洁,车辆停放井然有序。
//梨花园小区大门
而在五年前,这个老旧小区的764户居民对小区环境常有抱怨,老住户感叹:“大家都想把小区管理好、建设好,但是没有人扛大旗,说一次散一次。”
直到2015年5月,梨花园小区第二届业委会换届选举,退休党员、小区居民王祥飞站了出来。
“自治+共治”老小区改出“新”品质
2016年,区政府以业委会组建100%覆盖为起点,全面推进“党建引领业委会建设”,在小区居住二十多年的王祥飞,挑起了第二届业委会主任这副担子。
在梨花园片区党支部的支持下,他带领业委会的3名成员,先是解决一些历史遗留问题,重新梳理好各种关系,再把精力投入到改善小区的居住环境这件实事上。
“当时,调动居民积极性,推动居民议事并共同参与小区改造,是摆在我们面前的头等大事。”王祥飞心里有数,他每天早上趁居民出门买菜的高峰期在小区大门蹲守,询问大家的看法。
//王祥飞在小区征集民意,倾听群众意见
小区改造,最大的“拦路虎”是200余平方米违建物。王祥飞接连组织居民召开了多次民主协商议事会,同街坊们一起给违建户做工作,最终以90%的支持率决定拆违,并投票决定将拆出来的空地用作修建停车位。
在之后的车位划分中,业委会将设计制作的车位平面图上墙,现场选择监督员和登记员,按居民交款先后顺序选择并签字确认,整个过程没有一位业主提出异议。
//小区改造后,新划分的停车位
从组建业委会到小区改造完毕的8个月时间里,王祥飞共组织召开了大大小小40次民主协商议事会,将改造计划公示在公共走道、单元门以及议事群,一件件看似很难完成的事情,在居民协商、共同参与后有了“成果”。
//梨花园小区业委会门口张贴便民信息
基层战“疫” 红色业委会“硬核”防控
2020年春节,一场突如其来的疫情打破小区的宁静,如何推进基层防控工作,成为摆在王祥飞面前的一道难题。
“为了解决这一难题,我们第一时间就在小区里招募了10多名志愿者,加上业委会成员,在小区里组建了志愿者团队,每天早上8点不到就在小区里设卡点巡查,一直到晚上11点多,保障小区居民安全。”王祥飞说。
同时落实各项防控措施,卡口人员值班实现24小时无缝连接,扫码,测温,登记,排查外来人员工作细致认真。
//梨花园小区业委会在疫情中获得表彰
良好的组织架构,让基层党组织的作用得到有效发挥,疫情排查短时间全部完成,准确无误;外来人员动态监管实时到位,不漏一人;服务群众也实现了一对一包联,电话问询、微信联系、心理疏导全面到位。
王祥飞说,志愿者团队一直坚守了近2个月,让小区安全渡过了非常时期。
“梨花园为开放型小区,出口多、人员杂,管控难度大。能够把疫情防控工作做好,关键是发挥红色业委会的作用。”文家湾社区专职副书记李莎介绍。
结合街道改革,文家湾社区辖区7个老旧小区全部成立业委员会,业委会成员全部由党员担任,将党建工作一杆子插到底。
党建引领群策群力,社区治理有了新气象
五年多时间,梨花园小区发生可喜的变化,作为“小区管家”的王祥飞说,这要归功于大家。
“只有依靠大家的力量,发挥集体的智慧,才能把小区治理好。”在现今5名业委会成员中,既有退休干部,有入党积极分子,有的深谙工程管理,有的擅长财务管理,各有所长。他们既是王祥飞的邻居,也是得力的助手。
//梨花园小区道路干净整洁
梨花园小区一步步的蜕变,这极大地调动了其他党员及广大业主们参与小区建设的积极性。
2020年12月,梨花园小区业委会迎来第三次换届选举,深受居民信赖的王祥飞再次连任,入党积极分子王培琴说,“我也想像王主任一样,为大家做一点小事情,全心全意为群众服务,不计任何报酬”。
//小区改造后增添的健身器材
小区32名自管党员认领责任区,33名在职党员回小区领岗服务,他们亮身份、树形象,在党支部的带领下,党员骨干带动了一批群众骨干。
正能量的影响下,梨花园居民议事的参会率、业委会支持率、物业缴费率逐步上升。
小区业主王春花满意地说:“我们小区环境越来越美、邻里关系越来越和谐,配得上‘花园’二字了”。
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